Marmorberget Borettslag er et veletablert borettslag på Lambertseter.

Det består av 537 leiligheter, fordelt på 23 blokker og 11 rekkehus.

Postadresse til borettslaget er Vaskeribakken 8, 1154 Oslo

Fakturaer skal sendes til OBOS:

S. 0078, Marmorberget borettslag

v/OBOS

Postboks 6666 St. Olavs plass

0129 Oslo

Lambertseter er Norges første drabantby, og innflytting i vårt borettslag startet allerede i 1952.

Rør-rehabilitering

Oppdatert informasjon vedrørende rør rehabilitering Styret har tidligere informert om bad og baderomsrehabilitering. Tidligere informasjon er misvisende da det er en rør-rehabiltering som medfører at man må utbedre toalett og bad.

Vi har nå fått en rapport på dagens status/situasjon hvor det ble bekreftet at rør, dvs. vann og avløp er i dårlig forfatning. Det må påregnes utskiftning av rørene og styret hadde en intensjon om å legge frem dette til årets generalforsamling.

Men vi har nå ( Mars 2021) akkurat mottatt rapporten slik at det er for tidlig å gå ut med nærmere informasjon på nåværende tidspunkt.

Vi vil i løpet av høsten innkalle til informasjonsmøter og ekstraordinær GF slik at vi kan vedta det som er til beste for borettslaget.

Med vennlig hilsen

Marmorberget borettslag

TV/Internett

Skal du flytte inn i borettslaget?

Borettslaget har avtale med Telia på TV og internett.

Telia har kollektive avtaler med mange borettslag og sameier. Du som beboer får rabatterte priser og stor fleksibilitet til å tilpasse TV- og internett tjenester til ditt behov. Ta kontakt, så hjelper deg i gang.

• Ring oss på telefon 924 05 050 eller chat med oss

TV-pakke med 12 faste kanaler og 55 poeng

Sett sammen din egen underholdningspakke med de kanalene og strømmetjenestene du selv vil se. Les mer om dine valgmuligheter her.

TV boks Mikro er inkludert. Er du fornøyd med TV-boksen du har i dag, trenger du ikke bytte. Les mer om våre TV-bokser her.

Telia Play appen med tilgang til alt innholdet i pakken din på nettbrett og mobil, slik at du kan se TV når og hvor du vil.

Bredbånd 10 Mbps + trådløst modem

Avtalen med borettslaget inkluderer 10 Mbps hastighet på ditt bredbåndsabonnement.

I avtalen med Telia får du rabatterte priser. I appen og på Min Side ser du hvilke priser som gjelder for deg. Her kan du også se siste faktura, bytte kanaler og hastighet på bredbånd kjapt og enkelt.

Har du spørsmål knyttet til avtalen kan du nå oss på telefon 924 05 050.

For generelle spørsmål er du velkommen til å kontakte oss på kundeservice.

Samler du mobil, TV og internett hos oss får du fordeler

Ekstra data, Flere TV-poeng og Surfegaranti

Les mer om dine fordeler her.

Ønsker du nytt utstyr?

Utstyr som bestilles må registreres på deg som leietager. Inkludert i den nye avtalen din har du nå en TV Boks Mikro og et bredbåndsmodem. Mangler du en eller begge disse kan du bestille enten via kundesenteret eller hente hos en av våre forhandlere. Oppgi adressen din, så finner de utstyret inkludert i den kollektive avtalen. Husk at du er ansvarlig for utstyret så lenge du bor der, og flytter du ut skal utstyret returneres til oss.

Les mer om retur av utstyr ved flytting

Utleie av Grendehuset

Publisert 25. August 2020 Med så mange råd om smittevern, regler og begrensninger ift. avstander, antall personer, dokumentasjon for mulig smittesporing og renhold mm ifm. covid-19, så har styret i Marmorberget Borettslag bestemt at vi stenger grendehuset for utleie ut året. Dette gjelder også reserverte bookinger

Håper på forståelse for dette.

Mvh. Styret

Lekeplasser

Vi har 3 lekeplasser plassert rund i borettslaget Lekeplass#1 er plassert mellom Marmorveien 3 og 5 Lekeplass#2 er plassert inne i det vi kaller hesteskoen, rett bortenfor grendehuset Lekeplass#3 ligger mellom Antenneveien 3 og 5

Parkering

Flytter du/dere inn i Marmorberget Borettslag og ønsker parkeringsplass/garasje, ta kontakt med driftskontoret pr mail: marmorberget@wemail.no Det vi trenger er navn/adresse/mobilnr. Borettslaget sender ut sms ved tildeling av plass/garasje, svarer ikke beboer på disse blir de slettet fra ventelister. Så hvis dere bytter mobilnr. er dere selv ansvarlig for og oppdatere dette på Vibbo. Det er inntil 2 års venteliste for parkeringsplass og 5-10 år for garasjeplass. Vi har 198 plasser uten strøm og 57 med strøm samt 32 garasjer. Borettslaget har 537 leiligheter så det er naturlig nok ikke plasser til alle. Vi har i tillegg etablert en ladepark med totalt 14 ladeplasser i krysset Antenneveien, Feltspatveien og Vaskeribakken. Dette er plasser som er ment som rullerende plasser og disse er kun for beboere i Marmorberget Borettslag.

Vi har avviklet gjesteparkering for å gi flere beboere fast plass, og har kun beholdt kun to plasser, i Marmorveien 16-18.

Beboere har IKKE anledning til å parkere på gjesteplasser med eget kjøretøy evt. tjeneste/firmabil.

EL-BIL PARKERING

Lading ev EL og hybridbiler i Marmorberget borettslag.

Marmorberget Brl. har etablert en ladepark med totalt 14 ladeplasser i krysset Antenneveien, Feltspatveien og Vaskeribakken. Dette er plasser som er ment som rullerende plasser og disse er kun for beboere i Marmorberget Borettslag. Det vil si: Dette er ikke faste plasser og det er KUN ladende biler som kan parkere her.

Bestemmelser for ladeparken i Marmorberget borettslag.

Ladeparken er som sagt forbeholdt beboere i Marmorberget Borettslag og andre som har fått tillatelse fra styret til å lade ved våre ladestasjoner. Parkeringen kan kun benyttes av ladende kjøretøy. Kjøretøy som benytter plassen til ordinær parkering vil kunne ilegges gebyr.

Alle som skal benytte ladeparken må registrere seg hos Charge 365, det kan gjøres via denne linken: https://portal.charge365.no/registrer-brukerhttps://portal.charge365.no/registrer-bruker

Tilgang til Marmorberget Borettslag sin ladepark fås ved å søke tilgang her: https://portal.charge365.no/tilgangerhttps://portal.charge365.no/tilganger

Tilgang kan kun søkes etter at man har registrert sin ladebrikke hos Charge 365. Det må påregnes inntil 3 arbeidsdager før tilgang blir gitt, da styret må godkjenne søknaden.

Det betales kun pr. kilowatt ved lading og for tiden er prisen kr.1,95 pr. kilowatt. Prisen kan endres av styret dersom strømprisen eller nettleien endres vesentlig. Oppdaterte priser vil oppgis ved tilkobling og samtidig legges på Marmorbergets hjemmeside ved endringer.

For å sikre rullering på plassene og for å hindre at disse blir brukt til parkeringsplasser er det KUN biler som lades som skal parkeres her. Det vil iht. oppsatt skilt kun være en maks lade tid på 4 timer i systemet. Parkerte biler må fjernes maks 30 minutter etter at bilen er ferdig ladet. Dette gjelder i tiden 08.00 til 22.00 alle dager. Dersom lading av bil starter etter kl. 22.00, må bilen fjernes innen kl. 08.00 neste dag. Dette gjelder alle dager, mandag - søndag og helligdager.

Det er ikke tillatt å gi besøkende anledning til å lade på beboers brikke uten at dette er avklart med driftskontoret.

Rev: 26.03.2021

Dyrehold i Borettslaget

Det er ikke tillatt å holde utekatt i borettslaget, det er tillat med innekatt. Kun 1 - en – hund er tillatt pr. Leilighet. Det er båndtvang i borettslaget hele året.

Eventuelle klager på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtaler i saken. Styret kan pålegge påklaget om å fjerne dyret.

Informasjon for meglere

Vi får ofte spørsmål fra meglere som skal lage salgsoppgaver for kunder/beboere i borettslaget. Her har vi laget en liste over vanlige spørsmål styret får:

Har dere noen planlagte prosjekter for sameiet/borettslaget fremover som bør fremkomme i salgsoppgaven: Se egen fane om rør-rehabilitering øverst på denne siden Er det planlagt noe økning i felleskostnader og/eller fellesgjeld, innskudd: Ingen planlagt økning i 2021, det må påregnes økning ved rør rehabilitering da kostnadene må lånefinansieres. Hva er inkludert i de månedlige felleskostnadene: TV/internett (Telia), trappevask, vaktmestertjeneste (2 ansatte vaktmestere), bygningsforsikring, vann/renovasjon, drift/vedlikehold. Er det avdekket veggdyr/skadedyr eller sølvkre/skjeggkre i boligmassen: Nei Har borettslaget/sameiet fått noen krav om offentlige pålegg som ikke er utført: Nei Er boligsameiet/borettslaget i noen rettstvist som kan få økonomiske konsekvenser for kjøper: Nei Eventuelle andre relevante opplysninger: Nei Biloppstillingsplass med/uten motorvarmer eller garasjeplass? (Evt. begrensning ifht. vekt/høyde på parkeringsplassen, mekanisk anlegg: Se egen fane om parkering. Er det mulig for el-bil lading? Eventuelle ekstrakostnader i forbindelse med dette: Se egen fane om parkering.