Om borettslaget

😄 Hei!

🏡 Er du interessert i leilighetsprosjektet i Radarveien 82? Se eget tema via blå knapp over!

Gamlehagen Borettslag er et hyggelig nabolag sentralt på Lambertseter bestående av godt over 700 beboere i 357 andelsleiligheter i 12 bygg fordelt på 41 adresser / oppganger i 5 gater:

• Øst for t-banelinja:

  • Hellinga 16-18-20

  • Langbølgen 4-6-8-10-12-14-16 og 17-19-21 og 23-25-27-29-31

  • Skiferveien 2-4-6 og 8-10-12-14-16-18 og 21-23-25-27

• Vest for t-banelinja:

  • Gamlehagen 1-3-5-7 og 9-11-13

  • Radarveien 82 og 84 og 86

Se leiligheter til salgs på Finn:
https://www.finn.no/search/savedsearch?alertId=61403770

Vi tilbyr:

• Meget sentral beliggenhet med nærhet til «alt»

• Store og flotte grøntarealer med epletrær, kirsebærtrær, andre små og store trær, busker, blomster, planter og sittegrupper

• 2 fine og moderne lekeplasser, mellom Skiferveien/Langbølgen (som også har paviljong) og mellom Radarveien/Gamlehagen

• Moderne, rimelig og klimavennlig felles helårlig oppvarming i form av bergvarme (supplert av elkjeler og tørrkjølere) fra 2020 (vestsiden) og 2026 (østsiden), leveres via radiatorer i leilighetene

• To hyggelige og hjelpsomme vaktmestere, med kontor ved Skiferveien 18

• 2 felles vaskeri, inkludert tilgang på toalett, ved Skiferveien 18 og Radarveien 84, leie 200 kr per måned

• 168 parkeringer til utleie etter kronologisk venteliste, fordelt på 123 utvendige p-plasser og 45 garasjer, leie hhv 400 og 700 kr per måned

• 2 felles ladetorg for elbiler (hvorav en for MC), ett nedenfor Skiferveien 6 med 9 stykk 22 kW ladere, og ett nedenfor Radarveien 82 med 2 stykk 7,4 kW ladere

• Noe gratis sommerparkering for MC

• 1000 Mbit internett via moderne fiberanlegg fra 2020, TV-pakke betales eventuelt selv (gjelder fra 01. desember 2026, les nedenfor)

• Trygg og enkel sykkelparkering med lademulighet på østsiden, i form av en Bikeloop Nest enhet med plass til ca 10 sykler.(flere kan etableres ved behov)

• Kameraovervåking av samtlige innganger og parkeringsområder, for kraftig redusert fare for tyveri i leiligheter, postkasser og boder

• Samtlige leiligheter har balkong eller markterrasse

• Samtlige leiligheter har bod i både kjeller og loft (foruten de to tidligere barnehagene)

• Mulighet for leie av ekstra bod, finnes i ulike størrelser, pris 40 kr per m2 per måned

• Det tillates innglassing av balkong, markise og dyrehold, søk styret

• PostNord pakkeautomater i krysset Gamlehagen x Lambertseterveien
  (Posten sine er ved Lambertseter Torg rett ved siden av Skiferveien 6)

Vi er tilknyttet OBOS, så ved kjøp av leilighet har man intern forkjøpsrett og vanlig forkjøpsrett.
Begge er basert på ansiennitet, men intern forkjøpsrett trumfer ekstern.
Finn boligen og meld inn din forkjøpsrett her:
https://www.obos.no/brukt-bolig/bruktboliger-med-forkjopsrett

Se under for oversikt over nåværende styre (noen endringer har forekommet, oppdateres snarlig)

Det meste skal altså være bevart her på Vibbo, men kontakt styreleder Michael Angelo Justiniano på 918 666 20 hvis det haster.

❓ Lurer du på noe?

• En lang rekke spørsmål er besvart under Ofte stilte spørsmål, vi oppfordrer spesielt eiendomsmeglere og interessenter som vurderer å kjøpe leilighet her om å lese gjennom

• For salg av lokale som kan omgjøres til leilighet, se Leilighetsprosjekt Radarveien 82

• Skal du pusse opp? Se info og regler under Oppussing

• Se også viktig info under Ventilasjon, uavhengig av om du skal pusse opp eller ikke

• For historikk på større og viktige arbeider, se Historikk arbeider

• For planlagte fremtidige arbeider og prosjekter, se Ofte stilte spørsmål
  

🤗 Velkommen til oss!