Sameiet Svanen 44 ligger idyllisk til ved Langevannet i Åsane.
Nabolaget ligger i enden av en blindvei, og tross sentral beliggenhet med en kort spasertur til IKEA og Gullgruven, er det naturen som råder. Det er gode solforhold og utsikt mot fjell, ås og formasjoner. Turmulighetene i område er mange.
