Thulagården er et sameie bestående av 56 eierseksjoner; 55 boligseksjoner og 1 næringsseksjon. Seksjonene er fordelt på fire oppganger med ulike gateadresser; Kjølberggata 28 A, Kjølberggata 28 B, Økernveien 5 A og Økernveien 5 B.
Thulagården ble oppført i 1940. Bygningen har grunnmur i støpt betong, yttervegger i betong som er utvendig pusset og malt, flatt/ oppforet tretak, og 3-lags isolerglassvinduer. Felles eiet tomteareal er ca. 907 kvm. Tomten er opparbeidet med plener og beplantning. Sameiet administreres via et styre sammensatt av medlemmer valgt av seksjonseierne selv.