FS skal forvalte, drifte og vedlikeholde bygningsmassen på fellesarealene, men unntak av garasjer som styres av Garasjelagene.
Dette gjelder vaktmestergarasjer, vaskerier og de tidligere fyrhusene.
FS leverer tjenester til medlemmene, samt organiserer og drifter vaktmestertjeneste for medlemmene.
FS drifter og vedlikeholder i tillegg til egne bygninger, vaktmesterleiligheter, grøntområder, benker, belysning, stier, stikkveier, veier og parkeringsplasser.
